Sharjah Update Sharjah business & Investment News from Invest in Sharjah (Sharjah FDI Office)
مقالات مشابهة
سجل القطاع العقاري في الشارقة، نمواً خلال شهر يناير 2024، إذ بلغ حجم التداولات العقارية في الإمارة 3.9 مليار درهم، وذلك بحسب نتائج تقرير “حركة التداولات والرهونات العقارية” الشهري الذي تصدره دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
وتشكل هذه النتائج، ارتفاعاً مقارنة بشهر يناير من العام الماضي 2023، حيث بلغ حجم التداول النقدي خلاله 2 مليار درهم فقط، وبالمثل شهد عدد المعاملات المنفذة خلال شهر يناير 2024 زيادة كبيرة مقارنة بعددها في العام الماضي، حيث وصل إلى 5412 معاملة خلال شهر يناير من العام الجاري، بينما وصل عددها في شهر يناير العام الماضي 2999 معاملة فقط.
عام عقاري مزدهر
وتبشر هذه النتائج، بسنة مزدهرة مليئة بالإنجازات للقطاع العقاري في الإمارة الباسمة التي غدت محط أنظار المستثمرين، وقبلة للعارضين والمطورين العقاريين في الدولة والمنطقة والعالم، حيث نجحت الإمارة في ترسيخ مكانتها كوجهة إقليمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري، في ظل الاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به الشارقة، وما تتمتع به من تنوع اقتصادي وتشريعات وقوانين منظمة، وحزم التسهيلات والحوافز غير المسبوقة التي تقدمها حكومة الشارقة للمستثمرين، إضافة إلى سوق عقاري ديناميكي أثبت قدرته على تقديم كل ما هو جديد في مجال الاستثمار العقاري، وساهم في فتح آفاق أوسع لإنعاش هذا القطاع وتطويره وزيادة استثماراته، وتسليط الضوء على النهضة العمرانية الكبرى التي تشهدها الإمارة والدولة.
تصنيف المعاملات
وفي التفاصيل، أوضحت إحصائيات الدائرة، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال يناير الماضي، وصلت إلى 5412 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 879 معاملة، بنسبة 16.3% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 288 معاملة بنسبة 5.3% من إجمالي المعاملات وبقيمة إجمالية بلغت 548.1 مليون درهم، فيما بلغت بقية معاملات التصرفات الأخرى 4245 معاملة ونسبتها 78.4% من العدد الكلي للمعاملات.
معاملات بيع في 106 مناطق
جرت معاملات البيع في 106 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وشملت هذه العقارات، أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 358 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 282 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 239 معاملة من إجمالي المعاملات.
مويلح التجارية الأعلى تداولاً
وأظهر التقرير، تصدّر منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بـ122 معاملة، تلتها منطقة مزيرعة بـ114 معاملة، ثم منطقة الخان بـ61 معاملة، ومنطقة حوشي بـ43 معاملة.
وأما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 164.1 مليون درهم، تلتها الصجعة الصناعية بـ152.5 مليون درهم، ثم منطقة الخان بـ79.2 مليون درهم، ثم منطقة الممزر بـ71.7 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى، على المدينة القاسمية بـ46 معاملة، والتي تصدرت أيضاً أعلى منطقة في حجم التداول النقدي بـ32 مليون درهم.
وفي خورفكان، تصدرت منطقة حي الحراي الصناعية بـ7 معاملات، فيما جاءت منطقة حي “حياوة 4” كأعلى منطقة بحجم التداول الذي وصل إلى 3.2 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، تصدرت منطقة “الطريف 5” بـ4 معاملات، والتي تصدرت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول الذي وصل إلى 1.5 مليون درهم.
