الشارقة تسجل أعلى تداول عقاري شهري في تاريخها بـ9.5 مليارات درهم

في أعلى حصيلة شهرية يشهدها تاريخ الشارقة، سجّل القطاع العقاري في الإمارة الباسمة تداولات بلغت 9.5 مليارات درهم خلال شهر نوفمبر 2025، في مؤشر بالغ الدلالة على طفرة استثنائية يعيشها هذا القطاع الحيوي، ويعكس هذا الأداء غير المسبوق قوة الزخم الاقتصادي الذي تواصل الشارقة ترسيخه، وقدرة السوق العقاري على تحقيق أرقام قياسية تتجدد شهراً بعد شهر، وعاماً إثر عام، بما يؤكد مكانته كأحد أهم المحركات الداعمة لمسيرة التنمية الشاملة في الإمارة.

صعود اقتصادي يستند إلى رؤية راسخة

يشهد القطاع العقاري في الشارقة تحولاً نوعياً يعكس قوة الأسس التي تنهض عليها الإمارة، حيث تكشف المؤشرات المتصاعدة عن سوق متين قادر على اجتذاب الاستثمارات وتوليد الفرص، فالنمو الذي تحققه الشارقة اليوم ليس طارئاً ولا عابراً، بل هو نتيجة رؤية اقتصادية بعيدة المدى، استطاعت أن تجعل من الإمارة بيئة آمنة، مستقرة، وقادرة على المنافسة في واحد من أكثر القطاعات حساسية وحيوية في المنطقة.

استثمار يزدهر بثقة متجددة

ونجحت الشارقة في بناء منظومة استثمارية متكاملة تستند إلى وضوح القوانين واستقرار البيئة التشريعية وتطور إجراءات التسجيل العقاري، ما عزز من جاذبيتها كمركز إقليمي للاستثمار، كما ساهمت المشاريع الكبرى، والتحول الرقمي المتسارع، والتخطيط الحضري الذكي في رفع مستوى الثقة لدى المستثمرين المحليين والدوليين، الذين يجدون في الإمارة فرصة حقيقية للنمو المستدام، وتوازناً نادراً بين العائد المجزي وبيئة الأعمال المستقرة.

مشاريع نوعية ترسخ مكانة الشارقة كنموذج اقتصادي متفرد

ومع التسارع الملحوظ في طرح المشاريع التطويرية الرائدة، ارتفعت وتيرة الطلب على مختلف الفئات العقارية في الإمارة، مدفوعة ببنية تحتية عالمية المستوى وتشريعات محفزة ومبادرات حكومية مبتكرة، هذا التلاقي بين الرؤية الاقتصادية المتقدمة وجودة الحياة المتميزة جعل من الشارقة نموذجاً إقليمياً متفرداً، لا يقدم مجرد فرص استثمارية، بل يبني منظومة حياة واستثمار آمنة ومستدامة، تؤكد أن الإمارة في قلب مرحلة صعود جديدة نحو مستقبل أكثر إشراقاً واستقراراً.

تنفيذ 15,131 معاملة عقارية

وفي التفاصيل، أظهر تقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن شهر نوفمبر 2025 شهد تنفيذ 15,131 معاملة عقارية، فيما بلغت إجمالي المساحات المتداولة في معاملات البيع نحو 34.9 مليون قدم مربع. وتعكس هذه الأرقام النشاط المتصاعد للسوق العقاري في الإمارة، واستمرار تدفق الاستثمارات في مختلف المناطق والقطاعات العقارية.تؤكد إحصائيات شهر نوفمبر 2025 على الزخم المتصاعد في السوق العقاري بإمارة الشارقة، إذ بلغت معاملات البيع 2,126 معاملة بنسبة 14% من إجمالي المعاملات الكلي، ما يعكس الطلب المستمر على العقارات في الإمارة.كما تم تسجيل 698 معاملة رهن بنسبة 4.6% من إجمالي المعاملات، وبقيمة بلغت 1.6 مليار درهم، مما يدل على ثقة المؤسسات المالية والمستثمرين في القطاع.إلى جانب ذلك، بلغ عدد العقود المبدئية 1,088 معاملة بنسبة 7.2%، في حين سجّلت شهادات الإفادة عن الأملاك 6,670 معاملة بنسبة 44.1%، كما تم إصدار 4,549 معاملة لسندات الملكية بنسبة 30.1% من إجمالي عدد المعاملات، مما يعكس حيوية وتنوع حركة التملك العقاري في الإمارة ضمن إجراءات عقارية مرنة وذكية.

التداول على 1,320 أرض فضاء

جرت معاملات البيع في 124 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 1,320 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية 374 معاملة، في حين بلغت معاملات الوحدات المفرزة 432 معاملة.

“المنحَز” تسجل أعلى صفقة بيع بـ 3.7 مليارات درهم

تصدرت منطقة “المنحَز” قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال شهر نوفمبر، حيث تم تسجيل صفقة بيع لأرض فضاء بقيمة 3.7 مليارات درهم، فيما شهدت منطقة “النهدة” أعلى معاملة رهن عقاري خلال الشهر ذاته بقيمة 328 مليون درهم على أرض مبنية، مما يعكس الثقة الكبيرة في سوق العقارات بالإمارة.

“السحمة” الأعلى في عدد معاملات البيع

بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,788 معاملة، وتصدرت منطقة ” السحمة” قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ 322 معاملة، تلتها منطقة “مويلح التجارية” بـ 272 معاملات، ثم منطقة “حي الدبدبة جنوب” بـ 149 معاملة، ومنطقة “تلال” بـ 142 معاملة. أما من حيث المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة “المنحَز” بـ 3.7 مليار درهم، تلتها منطقة “تلال” بـ 294.4 مليون درهم، ثم منطقة “أم فنين” بـ 250 مليون درهم، ثم منطقة “الصجعة الصناعية” بـ 237.9 مليون درهم.

“الصناعية 3” تتصدر المنطقة الوسطى

وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 301 معاملة، تصدرتها منطقة ” صناعية 3″ من حيث عدد المعاملات وحجم التداول النقدي بواقع 190 معاملة وحجم تداول بلغ 186 مليون درهم.أما في مدينة خورفكان، فقد جرت 19 معاملة بيع، تصدرتها منطقة “حي الحراي التجارية” و”وحي البردي 1″ بـ 4 معاملات لكل منهما، بينما جاءت منطقة “حي البردي 1” كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 3.8 مليون درهم.وفي مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع، تصدرتها منطقة “الطريف 5” بـ 5 معاملات، بينما جاءت منطقة “السدرة” كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ 4.6 مليون درهم.