Sharjah Update Sharjah business & Investment News from Invest in Sharjah (Sharjah FDI Office)
مقالات مشابهة
حافظ القطاع العقاري على نموه محققاً تداولات عقارية بلغت 7 مليارات درهم خلال شهر يوليو 2026، مسجلاً نمواً بنسبة 61.8% مقارنة بشهر يونيو والذي بلغ حجم تداوله 4.4 مليار درهم، وذلك عبر 9376 معاملة بارتفاع بلغت نسبته 25.3%، في إشارة إلى استمرار الزخم الاستثماري الذي تشهده الإمارة، كما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 27.2 مليون قدم مربع.
أداء تصاعدي متواصل للقطاع العقاري
يؤكد الأداء التصاعدي المتواصل للقطاع العقاري في إمارة الشارقة على متانة أساساتها وقوتها الاستثمارية الجاذبة، بفضل الرؤية الحكيمة والتطوير المستمر للبنية التحتية والمشاريع التنموية الكبرى التي أطلقتها إمارة الشارقة، والتي ترسخ مكانتها الاستراتيجية كوجهة مفضلة ورائدة للمستثمرين إقليمياً وعالمياً، كما يعكس هذا الزخم الثقة المتنامية في المنظومة التشريعية والمرونة العالية التي تتمتع بها الإمارة، والتي تضمن بيئة أعمال تنافسية ومستدامة تدعم النمو طويل الأمد في كافة مناطقها.
466 معاملة رهن بمليار درهم
أظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك تصدرت بـ 4049 معاملة بنسبة استحواذ كبيرة، تلتها معاملات سندات الملكية بـ 3356 معاملة، ثم معاملات عقود البيع المبدئية بـ 1185 معاملة، في حين سجلت معاملات الرهن 466 معاملة بقيمة 1 مليار درهم، ووصلت معاملات التثمين إلى 320 معاملة.
التداول على 1,347 أرض فضاء
شهدت الإمارة تعاملات عقارية موزعة على 129 منطقة شملت مختلف القطاعات السكنية والتجارية والصناعية، حيث أظهرت تفاصيل التداولات تركز النشاط على 1347 أرض فضاء (مقسمة بواقع 895 أرضاً سكنية، و381 أرض صناعية، و71 أرضاً تجارية)، إلى جانب 894 معاملة للوحدات المفرزة (تضمنت 842 شقة، و25 موقفاً، و17 مكتباً، و9 استوديوهات، ومحلاً واحداً)، فضلاً عن تسجيل 643 معاملة للأراضي المبنية (موزعة بين 412 عقاراً سكنياً، و188 عقاراً صناعياً، و43 عقاراً تجارياً)، مما يعكس شمولية السوق وتكامل خياراته الاستثمارية.
أعلى صفقة بـ”الصناعية 4″ بـ 850 مليون درهم
سجلت منطقة “الصناعية 4” أعلى صفقة عقارية خلال شهر يوليو على أرض فضاء بقيمة 850 مليون درهم، كما سجلت منطقة “اللية” أعلى معاملة رهن خلال الشهر ذاته على أرض فضاء بقيمة بلغت 120 مليون درهم.
2884 معاملة بيع بالإمارة
أفاد التقرير بأن عدد معاملات البيع في الإمارة وصل إلى 2884 معاملة، وفي مدينة الشارقة بلغ الإجمالي 2091 معاملة، وتصدرت “تجارية مويلح” قائمة المناطق من حيث عدد معاملات البيع بـ 442 معاملة، تلتها “الصجعة الصناعية” بـ 244 معاملة، ثم “حي حوشي” بـ 203 معاملات، و”الخان” بـ 168 معاملة.
ومن حيث حجم التداول النقدي في مدينة الشارقة، تصدرت “الصجعة الصناعية” بـ 715.4 مليون درهم، تلتها “تجارية مويلح” بـ 516.3 مليون درهم، ثم “المنحَز” بـ 449.5 مليون درهم، و”القليعة” بـ 365.7 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 527 معاملة، تركزت في “البليدة” بواقع 192 معاملة، في حين سجلت “الصناعية 4” أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 908.8 مليون درهم.
أما المنطقة الشرقية، فقد شهدت مدينة خورفكان 206 معاملات، تصدرتها “المديفي” بـ 159 معاملة وحجم تداول 218.2 مليون درهم، وفي مدينة كلباء جرت 58 معاملة، تصدرتها “تجارية سور كلباء” بعدد 21 معاملة وبحجم تداول 5.6 مليون درهم، أما في مدينة دبا الحصن، فقد جرت معاملتان في منطقتي “حي الشمالي وحي السيح” بواقع معاملة لكل منهما، بينما سجل “حي السيح” أعلى حجم تداول بـ 1.2 مليون درهم.
